معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی

بعد از غیبت زیاد دوست دارم دوباره بیام و مطلب جدید بگذارم ولی مطالب آنقدر زیاد و خوشبختانه نشر دهندگان آن هم بسیار زیاد هستند و اگر من هم بگویم تکراری خواهد شد

این وسط تشخیص مطالب درست و نادرست هم خیلی سخت شده

بنابراین به همه توصیه و سفارش میکنم که مستند سازی را فراموش نکنید تا مطالب و کارها قابل اتکا و قابل پذیرش باشند

معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...

مهندس ولی دارای دانشنامه فوق لیسانس مهندسی معماری از دانشگاه علم و صنعت ایران ، با پروانه اشتغال بکار پایه ارشد در طراحی و نظارت . مطالبی را در ارتباط با ضوابط شهر سازی شهرداری تهران و بافت فرسوده ، طراحی معماری ، طراحی شهری وشهرسازی ، طراحی منظر ، محیط شهری و فرهنگ سازی ، زندگی و آسایش در آینده و به مرور به رشته تحریر در خواهد آمد .اظهار نظر و انتقاد و پیشنهادتان را ارج نهاده و منتظر مشارکت و تبادل افکار و نظرات خواهم بود .برای تماس با من بهتر است به آدرس [email protected] ایمیل بزنید. معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...ادامه مطلب

چون مخاطبان عزیز از نظر وقت در مضیقه هستند سعی میکنم خیلی ساده و مختصر بنویسم اگر نیاز به توضیح بود با ایمیل مکاتبه فرمایید.([email protected]  و [email protected] ) همچنین وبلاگ معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی   http://mohandesvali.blogfa.com/   همیشه گفته ام و میگویم که عمر آدم مثل درختی است که هر سال از آن باید بگذرد تا دستمان به میوه آن سال برسد تا بچینیم، و تا آن زمان سپری نشود دست یافتن به آن میوه مقدور نیست و مزه آن یعنی تجربه بسادگی قابل انتقال نیست.درخت عمرم از 60 طبقه گذشت. معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...ادامه مطلب

  در طرح رواج دادن سازندگی و توسعه، دولت با مشکل اساسی،  (قانون موجود' href='/last-search/?q=موجود'>موجود و کارشناسان موجود و شاغل) مواجه است!!!!!!!!!البته من مخالف قانون و کارشناس نیستم، زیرا قانون درست و کارشناس واقعی از ملزومات سازندگی و توسعه  است.میدانیم که هر کس کاری انجام میدهد یا ابتکار و اختراع یا تولیدی دارد خواهان استفاده از منافع آن است.میدانیم که بسیای از ملزومات ساده و پیچیده مردم و کشورها، توسط کشورهای پیشرفته، ساخته و پایه گذاری شده است.میدانیم که بیس اکثر قوانین کشور ما اعم شهرداری و شهرسازی و... متعلق به انگستان و فرانسه و بلژیک است.این قوانین بر اساس زیرساختهای ساخته شده آنها وضع شده، و کشور ما فاقد آن زیرساختهاست.بنابراین، اکثر قوانین قابلیت اجرایی کامل را ندارند و مردم به ناچار برای پیشبرد اهداف خود قانون گریز شده اند. کارشناسان موجود هم این قوانین را حفظ و ملکه ذهنشان شده و هیچ جایگزینی را برای آن ضوابط متصور نیستند و تبدیل به چوبی لای چرخ توسعه شده اند.بنابراین (قانون موجود و کارشناسان موجود و شاغل) مانع محسوب میشوند.مبارزه و اصلاح (قانون موجود و کارشناسان موجود و شاغل) کار بسیار سخت و طاقت فرسایی است و احتیاج به اقدام انقلابی دارد.تا عاقل کنار آب به دنبال پل میگشت دیوانه پا برهنه از آب گذشت . . . معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...ادامه مطلب

مهندس ولی دارای دانشنامه فوق لیسانس مهندسی معماری از دانشگاه علم و صنعت ایران ، با پروانه اشتغال بکار پایه ارشد در طراحی و نظارت . مطالبی را در ارتباط با ضوابط شهر سازی شهرداری تهران و بافت فرسوده ، طراحی معماری ، طراحی شهری وشهرسازی ، طراحی منظر ، محیط شهری و فرهنگ سازی ، زندگی و آسایش در آینده و به مرور به رشته تحریر در خواهد آمد .اظهار نظر و انتقاد و پیشنهادتان را ارج نهاده و منتظر مشارکت و تبادل افکار و نظرات خواهم بود .برای تماس با من بهتر است به آدرس [email protected] ایمیل بزنید. معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...ادامه مطلب

هر ساختمان باید صحت سه شرط زیر را داشته باشد:

1 - اصول فنی در ساختمان رعایت شده باشد.

2 -  اصول بهداشتی در ساختمان رعایت شده باشد.

3 -  اصول شهرسازی در ساختمان رعایت شده باشد.

در صورت فقدان هریک از این سه شرط و در صورت عدم امکان اصلاح کار،

کمیسیون ماده 100 بر اساس تبصره 1 رای تخریب بنا را صادر خواهد کرد.

معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...

بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران، اصلاح شده براساس مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ویرایش نهایی زمستان 1395 در پهنه  R122، (مسکونی با تراکم متوسط)، 5 طبقه مسکونی با تراکم ساختمانی مجاز 300%  و سطح اشغال 60% درقطعات با حداقل 250 متر مربع، درصورتیکه حداقل عرض گذر 10 متر باشد پروانه ساختمانی صادر میشود.

معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...

 نظام پهنه­ بندي در مقياس کلان (طرح جامع)، نحوه استفاده از اراضي از نظر کارکردي را در عرصه­ هاي مختلف شهري مشخص کرده و در مقياس خرد در قالب ضوابط زيرپهنه­ ها، نحوه و ميزان ساخت و ساز، شامل؛ حداکثر ترا معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...ادامه مطلب

 از نظر مبحث 4 مقررات ملی ساختمان،  حداقل عرض هر پارکینگ برای دو واحد بین دو ستون 2.25 متر است و برای هر واحد اضافه تر 2.5 متر بایستی اضافه شود، به عبارت دیگر برای سه واحد مجاور هم، بایستی 7 متر و برای 4 واحد 9.5 متر لازم است. 

معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...

 

وظیفه اصلی پوشش‌های ضد حریق ، جلوگیری یا به‌ تاخیر انداختن

                                                                                                                        توسعه حریق و کاهش خسارات جانی و مالی است.

معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی...