معمار و معماری ، شهر و شهرسازی و زندگی

دفتر هر شهر همواره از روز اول شکل گیری در تلاطم رفتارهای خوش و ناخوش مردم همواره در حال کتابت است. این کتابت گاهی در اوراق کاغذ ، گاهی در دل مردم ، گاهی در دل زمین و ساختمانها و بافت کالبدی و کوچه و...

مهندس ولی دارای دانشنامه فوق لیسانس مهندسی معماری از دانشگاه علم و صنعت ایران ، با پروانه اشتغال بکار پایه ارشد در طراحی و نظارت . مطالبی را در ارتباط با ضوابط شهر سازی شهرداری تهران و بافت فرسوده ، طراحی معماری ، طراحی شهری وشهرسازی ، طراحی منظر ، محیط شهری و فرهنگ سازی ، زندگی و آسایش در آینده و به مرور به رشته تحریر در خواهد آمد .اظهار نظر و انتقاد و پیشنهادتان را ارج نهاده و م...

مهمترین اقدام موثر در بافت های فرسوده تزریق امکانات شهری بیشتر و تمیز تر و باکلاس تر در کالبد فیزیکی محدوده فرسوده بمنظور پیشگیری از متروکه شدن آنجاست....

هر گونه مداخله و اقدام محدود در بافتهای فرسوده شهری ، به دلیل خصوصیات خاص اقتصادی ، اجتماعی ، کالبدی این پهنهها، دقت و ظرافت خاص خود را میطلبد. ظرفیت سنجی قطعات و اولویت بندی پهنه ها برای نوسازی مهم است. معیار های ظرفیت سنجی و پهنه بندی شامل کاربری زمین، دانه بندی قطعات، عرض معابر، کیفیت ابنیه و مصالح بکار رفته در آنهاست. شناخت و تعیین اولویت های نوسازی با بکارگیری مدل های کمی و استفاده از معیارهای کالبدی در مدیریت بهینه نوسازی بسیار ضروری است. واحد های فرسوده، در سطح مورد نظر را در چهار اولویت، اولویت خیلی زیاد، زیاد، متوسط و کم، تقسیم ب...

یکی از دلایل عدم موفقیت در نوسازی بافت های فرسوده نا کارآمد در اصرار به تجمیع املاک مجاور نهفته است....

مهمترین اقدام موثر در بافت های فرسوده تزریق امکانات شهری بیشتر و تمیز تر و باکلاس تر در کالبد فیزیکی محدوده فرسوده بمنظور پیشگیری از متروکه شدن آنجاست....